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衡水车友会

随着疫情的结束,春回大地,万物复苏,衡水楼市也在稳步复苏,春节长假过后的2月份,信贷政策依旧以收紧为主,一系列的购房政策是否给整个衡水楼市产生了冲击呢?今日奉上大家所关

  随着疫情的结束,春回大地,万物复苏,衡水楼市也在稳步复苏,春节长假过后的2月份,信贷政策依旧以收紧为主,一系列的购房政策是否给整个衡水楼市产生了冲击呢?今日奉上大家所关注的土拍市场和衡水房价走势等房地产信息,有助于您对衡水楼市有进一步的了解。

  2月房价:2021年2月衡水市区房价(均价)为8299.2元/㎡!与1月份相比上涨2.4%;

  2月预售证入市:021年2月衡水5个小区喜获预售证,568套房源入市,入网面积62193.36㎡;

  2月土地市场:,2021年2月衡水总共出让土地47宗,出让面积856462.5㎡。其中,土地成交7宗,成交面积为362562.7㎡,金额33056.1652万元;相对比1月土地市场来说,土地出让面积上涨38%,成交面积上涨53%。

  400来电篇:根据搜狐焦点衡水站的400来电数据统计,其中路北区占比22%,河西区占比40%,开发区占比30%,河东区占比6%,最后滨湖新区占比2%。

  房价篇

  据搜狐焦点不完全统计,从采样的衡水热销50个楼盘数据中获得,2月衡水市区房价为8299.2元/㎡!与1月份相比上涨2.4%。其中2月份上涨的楼盘有河西区的中景·和湾香颂和河东区的恒生·金元大厦两项目,涨幅分别为5%和2.8%。另外小编整理一份3月份初期房价,买房的您可以作为参考。

  其中河西区房价均价为9432元/㎡;开发区房价均价为7839元/㎡;路北区房价均价为7495元/㎡;河东区房价均价为7655元/㎡;滨湖新区房价均价为9075元/㎡;

  

  2月份衡水各区域房价均价 柱状图

  根据以上统计,2月份衡水楼市房价处于平稳状态,小编自认为,涨价楼盘不会对整体楼市有太大影响,近期房价不会出现大涨或者大降的状态。

  土拍篇

  据搜狐焦点衡水站统计,2021年2月衡水总共出让土地47宗,出让面积856462.5㎡。其中,土地成交7宗,成交面积为362562.7㎡,金额33056.1652万元;相对比1月土地市场来说,土地出让面积上涨38%,成交面积上涨53%。本月土地出让多集中于景县(24宗)、其余土地所在区域出让为武强(12宗)、冀州区(7宗)、衡水市(3宗)、武邑县(2宗)、深州市(1宗)。

  

  从统计信息里面可以看出,本月出让土地用途多为工业用地土地面积为634652.42㎡,占2月总出让面积74%;居住用地与商业用地面积为105254.93㎡,占2月总出让面积12%;公共设施与仓储用地面积为116555.15㎡,占2月总出让面积14%。

  

  2月共出让土地7总,成交金额33056.1652万元(约3.3亿),其中居住商业用地4宗,工业用地3宗,居住用地为衡水市区开发区、武强县、深县,详细信息请看下图:

  

  从总体数据来看,2月土地市场较1月来说,无论是土地出让信息还是成交金额均有所增加,想要了解更多的土地信息,请关注衡水搜狐焦点网!

  预售证篇

  据衡水市房产信息网发布,搜狐小编整理统计,2021年2月衡水5衡水车友会个小区喜获预售证,568套房源入市,入网面积62193.36㎡,可供购房者参考。

  

  2月份获得预售证的项目有:山水文苑、悦湖庄园(二区)、绿城·诚园、颐和家园、汉魏公馆一期,本月喜获预售证小区多集中于开发区,路北区的颐和家园和滨湖新区的汉魏公馆一期项目均已售罄并交房入住,河西区的绿城·诚园项目目前也为尾盘现房销售。

  获得预售证也就意味着该项目五证齐全,购房者买房之后就会签订房管局备案的正式商业合同,受法律保护,购房者也可买着安心、放心!

  400来电篇

  衡水桃城区各区域400来电对比图

  根据搜狐焦点衡水站的400来电数据统计,其中路北区占比22%,河西区占比40%,开发区占比30%,河东区占比6%,最后滨湖新区占比2%。

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作者: jhtghs

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